Ter overname: woonboerderij met moestuin, voedselbos en fruitbomen

Onze mooie monumentale boerderij uit 1800 met een privébos, moestuin, een voedselbos, fruitbomen en weilanden, die al 18 jaar vrij zijn van kunstmest, staat te koop.

Het gebouw betreft een Gulfhof, een boerderij in Ostfriesische bouwstijl met een monumentale status (https://de.wikipedia.org/wiki/Gulfhaus) en is gelegen aan rand van het dorp Collinghorst in Niedersachsen. Het gebouw en de bijgebouwen staan op aansluitende percelen van in totaal 46.467 m2.
We hopen nu voor onze unieke boerderij met bijbehorend land nieuwe bewoners te vinden die de mogelijkheden die deze plek biedt met beide handen aangrijpen. We denken dat deze plek perfect geschikt is voor mensen die biodynamisch willen boeren, pioniers die hun handen uit de mouwen willen steken.
Ons Gulfhof combineert de prettige sfeer van een woonboerderij met veel originele kenmerken (zoals bedstedes en originele tegels in de gang) met de hoge plafonds van een Amsterdams grachtenpand. Zowel het gebouw en het omliggende land bieden tal van mogelijkheden voor mensen die houden van een karakteristiek pand en de natuur. Er is voldoende land om zelfvoorzienend te kunnen leven en dieren te houden.
Om te voldoen aan de eisen van de moderne tijd zal het Gulfhof verder gerestaureerd en gemoderniseerd moeten worden. Wanneer u van eenvoud houdt en niet direct deze hoge eisen stelt kunt u er gelijk in wonen terwijl u het pand gaat, of laat, verbouwen.
Er zijn verschillende subsidieregelingen voor de restauratie en onderhoud van monumenten in Duitsland. Daarnaast kan er, wanneer gewenst, nog een wooneenheid in het Gulfhof worden ingebouwd. Voor het realiseren van een tweede appartement in het gebouw moet een bouwaanvraag worden ingediend; dit geldt ook voor andere grotere verbouwingen.
Denkmalschutz wil ondersteunen bij het aanvragen van subsidies en aanvragen van (ver)bouwvergunningen. In 2023 is de monumentenwet aangepast waardoor er nu meer mogelijk is, bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen op het dak.
Tevens zijn er meerdere subsidies voor biologisch boeren aan te vragen.

Voor geïnteresseerden hebben wij een uitgebreide brochure samengesteld waarin een beeld wordt gegeven van de boerderij (geschiedenis, kenmerken en de uitgevoerde restauraties), de buitenruimte inclusief de kadastrale gegevens, de vraagprijs en foto’s.
Wanneer u de brochure zou willen ontvangen en/of een afspraak wilt maken voor een bezichtiging kunt u een email sturen naar lindavanderzeeuw@gmail.com. U kunt ons ook telefonisch bereiken op 0638896121.
We horen graag van u.

Met vriendelijke groeten,
Arie Bosman en Linda van der Zeeuw
Backemoorer Strasse 27
26817 Collinghorst
Duitsland